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BIM對工程造價的重要性

發布者:管理員  2019-11-20 14:26:31

        隨著社會經濟不斷發展,相應帶動了建筑行業的飛速發展,對于現代建筑企業而言,工程造價控制直接關系到企業的綜合經濟收益.傳統建筑企業習慣利用粗獷式管理模式進行工程造價控制,實際工作效果較差,而現代BIM技術,通過建立建筑信息模型進行工作造價控制,可有效提高工造價管理。 與傳統計從相比較,BIM在工程造價中的優勢有:

        1、計算準確度高:將傳統造價系統導入BIM技術之后,造價人員只需要根據不同項目、不同地點的工程量計算規定及手冊,在BIM軟件中添加相應參數之后,調整計算規則,基于BIM的造價系統將會自動計算構件的數量、單價等信息,更加準確與快速,擺脫傳統人工計算的冗繁工作,降低工作量,提高工作效率,減少人為失誤。
        2、資金合理配置:運用BIM所建立的3D數字化模型,在加入4D(時間)以及5D(成本)等元素,組成BIM nD模型,實現建筑工程的動態管理,實時監控。尤其是在項目資金計劃、成本計劃、人員配比計劃、物料采購計劃和機械安排等計劃,更加的合理及有效。通過BIM nD模型的實時動態演示,能夠得知及統計出項目任意時間段的各個項目的工作量,進而對改時間的造價工作進行精確管理及核算,可以更加準確的制定工作計劃、資金安排,實現精細化造價管理。
        3、成本變動及時:傳統造價在設計變更時,需要造價人員對其變更構件進行逐一圖紙的細算,連同變更影響也學要一一修改,工作量大,準確率低。導入BIM技術之后,可以通過BIM模型的聯動性特點,把設計變更的構件信息、屬性、價格等輸入到模型當中去。當發生構件變更時,只需對當前構件進行調整,與之相關的構件也會統一而變,而BIM軟件則會自動匯總相關工程總量的變化,這樣即快速又便捷,而且準確率還高。通過對BIM模型進行擴展,加入5D(成本)元素之后,一旦引起變更還可以導入相應的成本變化報表,讓項目參與各方能夠明白構件的變動對成本影響有多大,方便進行決策,提高執行效率。
        4、多算顛覆傳統:在傳統的造價管理中,往往只注重合同價格和結算價格,而在BIM技術導入之后,這種情況將會被大幅改善。通過對BIM模型中的構件信息進行任意組合,可以為工程項目提供有力的數據以及資金的技術支持。例如進度與材料組合,可以精細化管理進度中物料的輸入與輸出,進行限額管理;工序與工時消耗組合,可以分析出項目中哪些環節耗費人力、物力方便及時記性調整等等。
        BIM技術的發展已經是建筑行業的趨勢,在BIM技術不斷創新和融合過程中,也不斷地沖擊著傳統的工程造價行業,面對這樣的沖擊,造價從業者只能去學習和使用它。
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